Objektfotos
Lage
Manerba del Garda
Herrliche Uferzone und unvergessliche Ausblicke

Einen wunderschönen Blick über den Süden des Gardasees - an klaren Tagen sogar bis ans Nordende nach Torbole - genießt man von der Rocca di Manerba, einer Burgruine auf einem markanten Felsen bei Montinelle. Montinelle ist eines der acht Dörfer, die inmitten der Olivenhaine und Weingärten des Valtenesis die Gemeinde Manerba bilden. Hauptort ist Solarolo, der ein wenig landeinwärts vom See liegt.
Manerba ist für seine malerische Uferzone mit dem kleinen Hafen Porto Dusano und den schönen langen Stränden bekannt. Nördlich der Rocca di Manerba läuft die schmale lange Landzunge Punta Belvedere in den See. Von deren Spitze kann man zur Zypresseninsel San Biagio hinüberwaten, die an ihrem seichten Ufer herrliche Badestellen bietet.
Die langen Strände, die zum Baden einladen, machen den Ort zu einem beliebten Urlaubsziel für Familien. Bootfahrer lieben den südlichen Teil des Sees. Auch Radfahrer haben vielfältige Möglich-keiten in dieser Region.
Zu seinem Namen soll Manerba übrigens aufgrund eines Tempels gekommen sein, der der Göttin Minerva gewidmet war. Er stand wahrscheinlich auf dem Felsblock, auf dem dann später die Burg errichtet wurde.
Entfernungen
Bahnhof Desenzano: 10 km
Flughafen Verona: 45 km
Mailand: 110 km
Autobahnanschluss A4 Desenzano: 10 km
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmerwohnung am beliebten Romantica-Strand von Manerba del Garda direkt am Seeufer. So etwas findet man selten im Verkauf.

Der Strand ist einer der beliebtesten in der Region Valtenesi. In Strandnähe befinden sich viele Geschäfte.

Die Anlage befindet sich direkt am Strand, jedes Apartment bietet Seeblick und alle Eigentumswohnungen können neben dem gemeinsamen Garten auch die private Anlegestelle für die Lagerung von Booten und den ebenfalls im Besitz der Residenz befindlichen Steg nutzen.

Die Wohnung, die hier zum Verkauf steht befindet sich im ersten Stock.
Um sie zu erreichen, können Sie entweder die Treppe oder den Aufzug der Wohnanlage benutzen. Beim Betreten der Wohnung trennt ein Flur den Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einer Terrasse mit Seeblick, vom Schlafbereich, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein zweiter Balkon auf der Rückseite befinden. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und beinhaltet auch eine Garage.

ZUBEHÖR
Aufzug, elektrisches Tor, Doppelverglasung, Eigentumswohnungspark (Gemeinschaft), Zufahrtstassen, Fußgängerüberwege

Jährliche Haus-Nebenkosten € 1.500,00
Wir verkaufen dieses Objekt mit unserem Partner
Studio Frugoni
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3 Zimmer Wohnung direkt am Seeufer mit Bootsanlegestelle

Objekt-ID
58
Typ
Wohnung
Ort
Manerba
Ortsteil
Pieve Vecchia
Grundstücksfläche
Wohnfläche
65.00 m²
Nutzfläche
0.00
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Baujahr
0
Baulicher Zustand
Gebraucht gut
KFZ-Stellplatz
Garage zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
125
Einrichtung
teilmöbliert einfach
Kaufpreis
290.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
0.00
Entfernung zum See
0.00
Energieausweis - Hauptenergieträger
Energieausweis - Befeuerungsart
Zentralheizung
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
  • Balkon/Terrasse
  • Garage
  • Ruhige Lage
  • Seeblick
Ausstattung
  • Fliesen
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Abstellraum
Ihr Ansprechpartner
Michael Kiefer frics


Max-Josefs-Platz 2
83022 Rosenheim
Deutschland

Telefon: +49 (0) 8031 / 61626 50
Fax: +49 (0) 8031 / 61626 98

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