Objektfotos
Lage
DESENZANO DEL GARDA
Desenzano, das pulsierende Herz des Gardasees, ist eines der bekanntesten und renommiertesten Reiseziele Italiens.
Ein traumhafter Ort für romantische Spaziergänge entlang des Seeufers oder durch die Altstadt zum nahe gelegenen malerischen Alten Hafen mit seinen typischen Restaurants und Bistros, in denen man ausgezeichnete lokale Gerichte genießen kann.
Freizeitaktivitäten wie ein Tag am Strand, eine Radtour oder eine Wein- und Olivenölverkostung bieten den Liebhabern die Möglichkeit, diesen bezaubernden Ort voll und ganz zu erleben.
Sehenswert ist die Burg aus dem 15. Jahrhundert, die den Einwohnern als Zufluchtsort diente und einen atemberaubenden Ausblick bietet; heutzutage finden hier regelmäßig Ausstellungen und Kulturveranstaltungen statt.
Die Römische Villa, der wertvollste archäologische Schatz der gesamten Region, die zwischen dem 1. und 4. Jahrhundert n. Chr. erbaut wurde, ist einer der wichtigsten Zeugnisse der großen römischen Villen in Norditalien.
Malerisch ist auch der Leuchtturm, oder vielmehr "die Laterne", wie sie damals genannt wurde, als sie noch im 1895 in Betrieb gesetzt wurde.
Durch die Straßen von Desenzano zu schlendern bedeutet, sich auf eine Reise durch historische Gebäude und faszinierende architektonische Wohnbauten zu begeben, im Namen von Schönheit und Technologie, wo Ästhetik auch Nachhaltigkeit ist.
Desenzano del Garda, das auch für sein Nachtleben bekannt ist, bietet seinen Gästen die Möglichkeit, ein luxuriöses und praktisches Leben in völliger Entspannung zu führen.
Objektbeschreibung
Elegante Reihenendhaus, frei auf drei Seiten, die in einer ruhigen, gut verbundenen und ausgestatteten Wohngegend liegt.
Es ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die mit geringem baulichem Aufwand zu einer einzigen Wohnung zusammengefügt werden könnten.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, die aus folgenden Räumen besteht: Wohnbereich mit offenem Kamin und offener Küche und Zugang zur Veranda, Diele, Badezimmer mit Fenster und im Untergeschoss eine geräumige Taverne, ein als Schlafzimmer genutztes Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und die Doppelgarage; eine große Terrasse und der private Garten auf der Rückseite des Hauses vervollständigen die Einheit.
Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohnung, mit eigenem Zugang vom Erdgeschoss, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche und Zugang zur großen Loggia, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Das Gebäude wurde bis ins kleinste Detail sorgfältig geplant und verfügt über sehr elegante Ausstattungsmerkmale, wie z. B. sichtbare Steinmauern und eine Wärmedämmschicht.
Die Wohngegend, in der sich das Haus befindet, ist Dank ihrer Ruhe und ihrer Infrastruktur sehr begehrt; ein großer städtischer Park mit einem Kinderbereich, der von den Familien, die in diesem kleinen und jungen Viertel leben, besucht wird, ist nur eine davon. Auch die wichtigsten Verkehrswege und der Bahnhof sind bequem zu erreichen (10 Minuten zu Fuß).
Das Haus ist nur 50 m von der Stadtbushaltestelle entfernt.
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Elegante Reihenendhaus in einer ruhigen Lage

Objekt-ID
510
Typ
Haus
Ort
Desenzano
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
100 m²
Wohnfläche
170.00 m²
Nutzfläche
40.00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
2000
Baulicher Zustand
Gebraucht gut
KFZ-Stellplatz
Garage zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
Einrichtung
teilmöbliert einfach
Kaufpreis
550.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
0.00 km
Entfernung zum See
3.00 km
Energieausweis - Hauptenergieträger
Holz
Energieausweis - Befeuerungsart
Einzelheizung
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
300.00
Sonstige Angaben
  • Alleinige Gartennutzung
  • Balkon/Terrasse
  • Garage
  • Ruhige Lage
Ausstattung
  • Fliesen
  • Dusche
  • Tages-WC
  • Einbauküche
  • Offener Kamin
  • Keller
  • Abstellraum
Ihre Ansprechpartnerin
Cecilia Fontana Kundenberaterin
Cecilia Fontana
Telefon: +39 353 306 9131 E-Mail: cecilia@fundus-crescat.de
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