Objektfotos
Lage
Sirmione
Touristenattraktion und Thermalkurort am südlichen Gardasee
Ein breiter Wassergraben trennt Sirmiones verkehrsberuhigte Altstadt vom Festland, das hier schmal und lang vier Kilometer in den Gardasee ragt und macht das viel besuchte Städtchen im wahrsten Sinne des Wortes zum i-Tüpfelchen des südlichen Seeufers.
Neben der einzigen Brücke thront eine wunderschöne Wasserburg und die romantisch verwinkelte, bunte Altstadt macht Italienträume wahr. Nördlich davon lädt die parkartige Inselspitze zu einem idyllischen Spaziergang mit bezauberndem Seeblick ein.
Am Ende der Zypressen- und Olivenhaine liegen die „Grotten des Catull“ – die Ruinen einer der größten römischen Villen Italiens. Hier an der Inselspitze ist das Ufer von einem breiten Ring aus Kalksteinplatten umgeben und man findet einige sehr schöne Badestellen.
Die schwefelhaltige Boiola-Heilquelle, die neben der Halbinsel aus dem Boden des Gardasees entspringt, macht Sirmione schon seit Römerzeiten zu einem bedeutenden Kurort, der heute mit den Thermen „Catullo“ und „Virgilio“ zwei moderne Thermalzentren besitzt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird eine elegante schöne Villa renoviert auf zwei Ebenen plus großem Keller in SIRMIONE Bremen 100 Meter vom Strand entfernt auf einem Grundstück von 1000 Quadratmetern.

Das Objekt hat eine tolle Grundfläche von 100 Quadratmetern pro Etage, ist sehr hell und mit besonderen Materialien renoviert (Fußbodenheizung, Parkettboden, Terrakotta-Küchenboden, großen Veranden und einem schönen Außenkamin).

Das Highlight des schön gepflegten Gartens ist, dass mehrere Olivenbäume vorhanden sind die Schatten spenden. Aufgrund der Grundstücksgröße kann ein wunderschöner Pool in den Garten gebaut werden.

Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle, ein großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine schöne und große Küche mit Speisekammer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Auf der ersten Etage gibt es drei große Doppelzimmer mit eigenem Bad. Die Highlights sind ein begehbarer Kleiderschrank und eine schöne Terrasse sowie eine kleine Terrasse / Solaranlage auf dem Dach mit einem atemberaubenden Blick auf dem See. Zum Objekt gehört zusätzlich ein Kamin und eine Küche im Keller und eine Garage mit 50 Quadratmetern
Wir verkaufen dieses Objekt mit unserem Partner
Edilfin SirmioneEdilfin Sirmione
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Elegante schöne Villa in Sirmone Bremen 100 Meter vom Strand entfernt

Objekt-ID
79
Typ
Haus
Ort
Sirmione
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
1000
Wohnfläche
345.00 m²
Nutzfläche
0.00
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Baujahr
0
Baulicher Zustand
Gebraucht gut
KFZ-Stellplatz
Tiefgarage zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
Einrichtung
teilmöbliert hochwertig
Kaufpreis
1.350.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
0.00
Entfernung zum See
0.10
Energieausweis - Hauptenergieträger
Holz
Energieausweis - Befeuerungsart
Zentralheizung
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
  • Ruhige Lage
  • Balkon/Terrasse
  • Alleinige Gartennutzung
  • Garage
Ausstattung
  • Parkettboden
  • Fliesen
  • Dusche
  • Tages-WC
  • Einbauküche
  • Offener Kamin
  • Keller
  • Abstellraum
Ihr Ansprechpartner
Michael Kiefer frics


Max-Josefs-Platz 2
83022 Rosenheim
Deutschland

Telefon: +49 (0) 8031 / 61626 50
Fax: +49 (0) 8031 / 61626 98

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