Objektfotos
Lage
Salò

Authentisches Städtchen mit schönen Boutiquen und guten Restaurants
Geschützt in einer schmalen Bucht am südwestlichen Gardasee liegt das elegante, lebendige Städtchen Salò. Hinter der sehr langen, prachtvollen Uferpromenade erstreckt sich die Altstadt mit einer schmalen Fußgängerzone und vielen kleinen Boutiquen bekannter italienischer Designer. In zahlreichen gemütlichen Restaurants werden unter anderem ganz hervorragende Fischspezialitäten serviert.
Das 10.000 Einwohner-Städtchen war schon immer sehr wohlhabend und wurde erst von den Visconti aus Mailand und später auch von den Venezianern zum Verwaltungssitz des Westufers bestimmt. Salò erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von rund 30 Quadratkilometern und beheimatet mehr als 10.000 Menschen. Somit stellt Salo eine der größten Städte am See dar. Signifikant ist die Lage in der Westbucht, sie ist die weitflächigste ihrer Art in der Region.
Durch diese Besonderheit ist die Stadt klimatisch geschützt, und aufgrund der hohen Berge, die sich hinter dem Stadtgebiet auftun, gilt die Luft in Salo als besonders gut. Die Temperaturen sind zudem ganzjährig im höher stelligen Bereich angesiedelt, sodass der Ort auch im Winter zahlreiche Urlauber aus dem um diese Zeit meist stark abgekühlten Mitteleuropa anzieht.
Trotz seiner Reize wird Salò heute nicht vom Tourismus dominiert und hat sich eine sehr authentische Atmosphäre bewahrt. Und so trifft man auch am wunderschönen langen Kiesstrand an der Südseite der Bucht überwiegend auf italienische Familien.
Objektbeschreibung
Umgeben von viel Grün liegt die herrschaftliche Villa, die um das 19. Jahrhundert erbaut wurde am Rande des historischen Zentrums in sonniger Lage mit Blick auf den Golf von Salo`.

Zur Villa gehört ein Garten, der rundum mit Ziersträuchern und Bäumen bepflanzt ist und viel Schatten spendet.

Die Villa, besteht aus wirklich geschmackvollen Räumen die sehr gepflegt und sehr gut erhalten sind.

Sie kann ohne größere Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden.

Zweifellos ist dieses Objekt auch eine ausgezeichnete Investition.

Das Anwesen hat eine Wohnfläche von 638 qm mit 15 Zimmern und 4 Bädern, die auf mehrere Ebenen u. Etagen verteilt sind.

Eine genauere Beschreibung der Ausstattung und Räumlichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Das Anwesen befindet sich auf einer Fläche von ca. 4.000 qm Garten mit einer eigenen Trinkwasserquelle und ca. 60 Olivenbäumen.

Zum Anwesen gehört zusätzlich ein separates Haus mit 120 qm Wohnfläche , das zum Beispiel von Freunden, dem Hauspersonal (Hausmeisterehepaar) oder Geschäftspartnern genutzt werden kann.

Das Anwesen ist nur 200 Meter vom See entfernt und ist insgesamt ein Juwel. Es bietet alle Vorteile eines Hauses in der Stadt.

Gleichzeitig ist das Anwesen umgeben von Grün, wo man sich vom Stress erholen kann.

Man erreicht in kürzester Zeit den Ort , Einkaufsmöglichkeiten und alles andere.

Das Objekt eignet sich ideal für eine Familie als Feriensitz oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
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Einmalige Rarität Historische Stadtvilla im Dorfzentrum von Golfo di Salò mit Seeblick

Objekt-ID
79
Typ
Haus
Ort
Salò
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
4000 m²
Wohnfläche
638.00 m²
Nutzfläche
0.00 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Schlafzimmer
0
Baujahr
0
Baulicher Zustand
Gebraucht gut
KFZ-Stellplatz
Wohngeld (monatlich)
Einrichtung
Kaufpreis
1.400.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
0.00 km
Entfernung zum See
0.20 km
Energieausweis - Hauptenergieträger
Energieausweis - Befeuerungsart
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
  • Alleinige Gartennutzung
  • Balkon/Terrasse
  • Ruhige Lage
  • Seeblick
  • Zentrum
Ausstattung
Ihr Ansprechpartner
Michael Kiefer frics
Michael Kiefer

Max-Josefs-Platz 2
83022 Rosenheim
Deutschland

Telefon: +49 (0) 8031 / 61626 50
Fax: +49 (0) 8031 / 61626 98

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