Objektfotos
Lage
Polpenazze del Garda

Die Gemeinde Polpenazze del Garda liegt am Südwestufer des Gardasees in der Provinz Brescia in der Lombardei. Die ca. 6 km vom Ufer des Gardasees entfernt malerisch in den Hügeln des Valtenesi gelegene Ortschaft, die im Jahr 1454 gegründet wurde hat etwa 2.600 Einwohner. Die Einwohner von Polpenazze del Garda lebten früher von der Landwirtschaft, dem Anbau von Wein und Oliven. Noch heute ist die Ortschaft der größte Produzent von Olivenöl in der gesamten Region Valtenesi am Westufer des Gardasees. Außerdem kommen noch immer mehr als 50 Prozent der Weinproduktion der Region aus den Weinbergen rund um Polpenazze del Garda. Trotzdem ist auch in dieser Region der Tourismus mittlerweile gut entwickelt.
Bereits ein ausgiebiger Spaziergang durch die kleine Ortschaft, fernab des hektischen Treibens der italienischen Großstädte, ist ein echtes Erlebnis. Das kleine Zentrum mit seinen vielen engen Gassen bietet einige kleine Cafés und Restaurants zum Entspannen. Außerdem haben Besucher vom Kirchplatz aus einen tollen Überblick über den südlichen Gardasee. Die spätromantischen Stil gebaute Kirche von S. Antonio sollte man sich bei einem Besuch nicht entgehen lassen. Im Inneren des Gebäudes sind Fresken aus dem 16. Jahrhundert zu sehen. Die nicht weit entfernte Chiesa Parrocchiale leuchtet schon von weitem mit ihrer hellen und üppig verzierten Fassade. Innen ist sie nicht weniger sehenswert.

Einer der schönsten Orte in der Nähe von Polpenazze del Garda ist Manerba del Garda. Der Ort liegt in nur 5 km Entfernung direkt am Gardasee. Alleine zum Baden am Gardasee loht der Weg dorthin. Mehrere Strände laden zum Baden und Sonnen ein. Für Radfahrer ist die Gegend sehr geeignet, für Bootfahrer das Paradies denn in der Nähe liegt die schönste Insel vom Gardasee, die Isola del Garda! Diese größte und schönste Insel des Gardasees liegt unweit von Polpenazze vor der Küste von San Felice del Benaco, sie bietet seinen Besuchern einen wundervollen Park und eine der schönsten Villen des Gardasees. Die Insel ist in Privatbesitz, bietet aber in geführten Touren Einblicke in diese landschaftlich und architektonisch anspruchsvolle Welt.

Objektbeschreibung
Elegante Wohnung in der exklusiven "Tenuta Le Posteghe", einer historischen Residenz aus dem späten neunzehnten Jahrhundert, die vollständig restauriert und in einen Jahrhunderte alten Park von über 40.000 Quadratmetern eingefügt wurde, mit Swimmingpool und Entspannungsbereich und umgeben von den Golfplätzen der renommierten "Garda Golf Country Club".
Die Wohnung ist in den historischen Teil der Residenz eingefügt und besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche und großen bodentiefen Fenstern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und einem großzügigen Schlafzimmer mit Zugang zum Außenbereich des Hauses das Anwesen, ausgestattet mit viel Privatsphäre.
Die Oberflächen sind sehr exklusiv und faszinierend, wie kostbare Terrakottaböden, Innenwände der damaligen Zeit und sehr hohe Decken, im ersten Raum mit sichtbaren Holzbalken und in den anderen gewölbten Räumen. Ein Teil der Möbel ist ebenfalls enthalten.
Das Anwesen umfasst eine komfortable Garage.
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Elegante Wohnung in der exklusiven Tenuta Le Posteghe

Objekt-ID
472
Typ
Wohnung
Ort
Polpenazze sul Garda
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
Wohnfläche
100.00 m²
Nutzfläche
19.00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Baujahr
1800
Baulicher Zustand
Gebraucht gut
KFZ-Stellplatz
Garage zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
225
Einrichtung
teilmöbliert einfach
Kaufpreis
370.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
1.50 km
Entfernung zum See
5.00 km
Energieausweis - Hauptenergieträger
Gas
Energieausweis - Befeuerungsart
Zentralheizung
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
  • Alleinige Gartennutzung
  • Garage
  • Erdgeschoß
  • Pool
  • Ruhige Lage
Ausstattung
  • Fliesen
  • Einbauküche
Ihre Ansprechpartnerin
Cecilia Fontana Kundenberaterin
Cecilia Fontana
Telefon: +39 353 306 9131 E-Mail: cecilia@fundus-crescat.de
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