Objektfotos
Lage
Blauer See, südlicher Kräuterduft, warmes Alpenlicht. Der Gardasee ist einer unserer leidenschaftlichsten Sehnsuchtsorte. Hier treffen die Alpen auf Olivenbäume, Zypressen und Palmen - seit über 2000 Jahren lassen sich Menschen aus dem Norden und Süden gerne am Gardasee nieder. So vielfältig seine Landschaften sind, die Kultur- und Freizeitangebote, die Sportmöglichkeiten - der Gardasee ist an jeder Stelle herausragend schön und ein ganz besonderer Lebensort mitten in Europa.

Desenzano
Desenzano, die lebendige Metropole am südlichen Seeufer

Mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern ist Desenzano die größte Stadt am See und weit weniger vom Tourismus dominiert als die Nachbarorte. Um den Hafen und in der Altstadt bezeugen wunderschön restaurierte Handelshäuser die lange Tradition Desenzanos als eines der wichtigsten Handelszentren Oberitaliens.
An den vielen edlen Geschäften, dem großen Yachthafen und der eleganten Flaniermeile entlang des Sees zeigt sich der bis heute anhaltende Wohlstand der Stadt. Außerdem ist Desenzano Bischofssitz, Standort höherer Schulen sowie attraktiver Einkaufsort und hat mit seinen vielen Bars und Diskotheken ein buntes Nachtleben zu bieten.
Für Golfliebhaber gibt es in der Umgebung von Desenzano 8 Golfplätze, die alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Radfahrer haben ebenso in den flachen Weiten um Desenzano viel zu erkunden. Bootfahrer lieben die Region um den südlichen Gardasse wegen seiner traumhaften Buchten und der Wetterbeständigkeit.
Die Lage an der Bahnstrecke Mailand – Venedig macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt für Bahnreisende.


Objektbeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in einem historischen Gebäude mit wenigen Wohneinheiten mit Blick auf die Uferpromenade des historischen Zentrums.
Im hellen, renovierten Penthouse mit 142 qm Wohnfläche wurden edle Materialien mit einer gelungenen Mischung aus rustikalen Elementen wie Holzbalken und freiliegenden Steinen und anderen modernen Elementen wie Aluminium, Parkettböden und Fußbodenheizung verarbeitet.

Beim Eingang der Wohnung, wo der ursprüngliche Bodenbelag erhalten werden konnte, wird man von einem großen Wohnzimmer mit offener Küche begrüßt. Der Schlafbereich besteht aus zwei großzügigen Doppelzimmern und zwei Badezimmern mit hervorragender Ausstattung.

Die Hausnebenkosten im Jahr sind 200 €.

Von der gesamten Wohnung aus hat man einen wunderschönen Seeblick.

Ein Hauswirtschaftsraum ist vorhanden, der auch als Waschraum dient. Der Keller und Parkplatz sind im Innenhof.

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Exklusive Penthousewohnung in historischem Gebäude

Objekt-ID
88
Typ
Wohnung
Ort
Desenzano
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
Wohnfläche
142.00 m²
Nutzfläche
0.00
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Baujahr
2016
Baulicher Zustand
Gebraucht gut
KFZ-Stellplatz
Stellplatz zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
200
Einrichtung
Kaufpreis
1.200.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
0.10
Entfernung zum See
0.00
Energieausweis - Hauptenergieträger
Energieausweis - Befeuerungsart
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
  • Stellplatz
  • Ruhige Lage
  • Seeblick
  • Zentrum
Ausstattung
  • Parkettboden
  • Fliesen
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
Ihr Ansprechpartner
Michael Kiefer frics


Max-Josefs-Platz 2
83022 Rosenheim
Deutschland

Telefon: +49 (0) 8031 / 61626 50
Fax: +49 (0) 8031 / 61626 98

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