
Objektfotos
Lage
SIRMIONE
Sirmione: das kleine Juwel am lombardischen Ufer des Gardasees bedarf keiner Vorstellung. Diese Stadt, derer deren Ursprung etwa auf das erste Jahrhundert vor Christus zurückgeht, ist weltweit für ihre Schönheit und elegante Atmosphäre bekannt und bietet atemberaubende Panoramablicke, die ihr den Titel "Perle des Gardasees" eingebracht haben.
Die Häuser, Gassen, Straßen und kleinen Plätze aus alten Zeiten zeugen noch heute von Charme und Harmonie.
In Sirmione gibt es viele Möglichkeiten, etwas zu unternehmen. Von der Besichtigung der herrlichen Scaligerburg und der Catull-Grotten, einer antiken römischen Villa, über das alte Dorf bis hin zur Villa von Maria Callas. Die Thermalquellen, die entlang der Halbinsel fließen, bieten Einrichtungen und Spas mit personalisierten Behandlungen für das psychophysische Wohlbefinden jedes Gastes.
Ein Spaziergang durch die Straßen des Ortes bietet dem Touristen alle Arten von Geschäften. Neben Souvenirläden gibt es auch zahlreiche Lebensmittel- und Weinläden, in denen Öl, Lugana-Wein und Zitronen verkauft werden, sowie Boutiquen für Kleidung, Schuhe und Accessoires.
Besonders in den Sommermonaten gibt es in Sirmione eine große Auswahl an Bars und Eisdielen, in denen man sich entspannen kann, während man das fantastische Panorama genießt.
Sirmione ist auch ein bezauberndes Ziel für diejenigen, die das ganze Jahr über hier leben wollen. Was Immobilien betrifft, so bieten die Stadt und ihre Vororte moderne Villen mit Swimmingpools und prestigeträchtige Wohnungen in strategischer Lage mit wirklich einzigartigem Seeblick.
Sirmione: das kleine Juwel am lombardischen Ufer des Gardasees bedarf keiner Vorstellung. Diese Stadt, derer deren Ursprung etwa auf das erste Jahrhundert vor Christus zurückgeht, ist weltweit für ihre Schönheit und elegante Atmosphäre bekannt und bietet atemberaubende Panoramablicke, die ihr den Titel "Perle des Gardasees" eingebracht haben.
Die Häuser, Gassen, Straßen und kleinen Plätze aus alten Zeiten zeugen noch heute von Charme und Harmonie.
In Sirmione gibt es viele Möglichkeiten, etwas zu unternehmen. Von der Besichtigung der herrlichen Scaligerburg und der Catull-Grotten, einer antiken römischen Villa, über das alte Dorf bis hin zur Villa von Maria Callas. Die Thermalquellen, die entlang der Halbinsel fließen, bieten Einrichtungen und Spas mit personalisierten Behandlungen für das psychophysische Wohlbefinden jedes Gastes.
Ein Spaziergang durch die Straßen des Ortes bietet dem Touristen alle Arten von Geschäften. Neben Souvenirläden gibt es auch zahlreiche Lebensmittel- und Weinläden, in denen Öl, Lugana-Wein und Zitronen verkauft werden, sowie Boutiquen für Kleidung, Schuhe und Accessoires.
Besonders in den Sommermonaten gibt es in Sirmione eine große Auswahl an Bars und Eisdielen, in denen man sich entspannen kann, während man das fantastische Panorama genießt.
Sirmione ist auch ein bezauberndes Ziel für diejenigen, die das ganze Jahr über hier leben wollen. Was Immobilien betrifft, so bieten die Stadt und ihre Vororte moderne Villen mit Swimmingpools und prestigeträchtige Wohnungen in strategischer Lage mit wirklich einzigartigem Seeblick.
Objektbeschreibung
Wir stellen Ihnen eine Villa auf der Halbinsel in Sirmione vor, DIREKT AM SEE, in der Nähe des historischen Zentrums, in exklusiver Lage mit Blick auf den See, Richtung Verona.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einer Grünfläche von ca. 2.000 m2 mit absoluter Privatsphäre umgeben. Der Eingang zur Villa erfolgt über eine Treppe im Erdgeschoss, und die Räume im Obergeschoss sind wie folgt verteilt sind: Wohnzimmer, Küche, 2 Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern. Die große Garage bietet Platz für bis zu drei Autos. Das Anwesen umfasst eine private Anlegestelle mit reserviertem Zugang zum See. Die Villa wurde in den 70er Jahren gebaut und wird derzeit verkauft. Es besteht die Möglichkeit, ein Projekt zu realisieren, das 3 Stockwerke über dem Boden sowie den Keller und das SCHWIMMBAD umfasst.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einer Grünfläche von ca. 2.000 m2 mit absoluter Privatsphäre umgeben. Der Eingang zur Villa erfolgt über eine Treppe im Erdgeschoss, und die Räume im Obergeschoss sind wie folgt verteilt sind: Wohnzimmer, Küche, 2 Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern. Die große Garage bietet Platz für bis zu drei Autos. Das Anwesen umfasst eine private Anlegestelle mit reserviertem Zugang zum See. Die Villa wurde in den 70er Jahren gebaut und wird derzeit verkauft. Es besteht die Möglichkeit, ein Projekt zu realisieren, das 3 Stockwerke über dem Boden sowie den Keller und das SCHWIMMBAD umfasst.
Wir verkaufen dieses Objekt mit unserem Partner
Castello&CD Immobiliare

Teilen Sie diese Immobilie mit Ihren Freunden
Exklusive Villa direkt am See
Objekt-ID
550
Typ
Haus
Ort
Sirmione
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
2000 m²
Wohnfläche
180.00 m²
Nutzfläche
40.00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
1970
Baulicher Zustand
Gebraucht gut
KFZ-Stellplatz
Garage zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
Einrichtung
teilmöbliert einfach
Kaufpreis
4.500.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
1.00 km
Entfernung zum See
0.00 km
Energieausweis - Hauptenergieträger
Gas
Energieausweis - Befeuerungsart
Einzelheizung
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
375.00
Sonstige Angaben
- Alleinige Gartennutzung
- Balkon/Terrasse
- Garage
- Ortsnah
- Ruhige Lage
- Seeblick
- Seezugang
Ausstattung
- Parkettboden
- Fliesen
- Dusche
- Einbauküche
- Offener Kamin
- Abstellraum
Ihre Ansprechpartnerin
Cecilia Fontana Kundenberaterin

Telefon:
+39 353 306 9131
E-Mail:
cecilia@fundus-crescat.de