Ponti sul Mincio ist eine norditalienische Gemeinde (comune) mit 2342 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2023) in der Provinz Mantua in der Lombardei. Die Gemeinde liegt etwa 29 Kilometer nordnordwestlich von Mantua am Mincio im Parco regionale del Mincio und grenzt an die Provinzen Brescia (Lombardei) und Verona. Das Südufer des Gardasees liegt etwa drei Kilometer nördlich.
Ponti sul Mincio liegt am Fuße der Scaliger-Burg und ist von einer weiten Landschaft umgeben, die aus den Moränenhügeln des Gardasees besteht und von Radwegen entlang des Mincio-Ufers durchzogen ist.

Prestigeträchtige zweistöckige Einfamilienvilla mit 5.000 qm Privatpark in dominanter Lage mit spektakulären Aussichten aus jedem Winkel. Dieses einzigartige Anwesen bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, ist jedoch nur wenige Minuten von den Seeufern und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Ein charmantes Refugium im Grünen mit atemberaubendem Blick auf den Gardasee und die Moränenhügel.

Hauptmerkmale:
- Wohnfläche: 380 qm (Brutto-Fläche)
- 7 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Kamin
- 20 qm Panoramaterrasse
- Teilweise möbliert

Komfort und technische Details:
- Unabhängige Heizung mit Radiatoren
- Klimaanlage mit Kalt/Warm-Splitgeräten in jedem Raum
- Hochwertige Außenfenster aus Holz/Glas
- Ostausrichtung für morgendliches Licht

Einzigartige Möglichkeiten:
- Komplette Renovierungs- und Individualisierungsmöglichkeiten
- 5.000 qm Grünfläche ideal für:
- Privatpool
- Hubschrauberlandeplatz
- Garage
- Tennisplatz
- Dependance
- Botanischen Garten oder Entspannungsbereich

Perfekte Lage für ein exklusives Domizil oder charmantes Gästehaus. Eingebettet in unberührter Natur stellt diese Immobilie die perfekte Gelegenheit dar für:

- Eine exzellente Hauptwohnung
- Ein Ferienhaus mit Investitionspotenzial
- Eine exklusive Lösung für Privatsphäre- und Naturliebhaber