Der kleine Ort Soiano del Lago mit seinen knapp 2000 Einwohnern ist bei Gardaseeurlaubern eher unbekannt. Bei allen Gardaseeurlaubern? Nein, Golffans ist er sicherlich ein Begriff, liegt doch hier einer der renommiertesten Golfplätze Italiens: der Gardagolf Country Club.

Wer auf der Suche nach Erholung und ein bisschen Ruhe abseits der vielen Touristen ist, der ist in Soiano genau richtig. Das Dorf liegt oberhalb des Sees, eingebettet in die hügelige Landschaft des Valtènesi. Überall erblickt man Zypressen, Olivenbäume, Weinreben, einfach herrlich. Am See und den beliebten Orten Moniga, Manerba, Salò oder Desenzano ist man trotzdem schnell.

Soiano geht auf die Bronzezeit zurück. Heute kann man noch Pfahlbauten aus dieser Epoche in den Torfmooren besichtigen. 2011 hat die UNESCO die Pfahlbauten im Alpenraum sogar zum Weltkulturerbe erklärt. Man vermutet auch, dass Soiano bereits in der Antike eine gewisse Bedeutung hatte, fand man doch bei archäologischen Grabungen Reste römischer Bauwerke.

Eine der Sehenswürdigkeiten, die man unbedingt gesehen haben sollte, ist das Castello di Soiano. Es wurde im 12. Jahrhundert erbaut, später baute man auf die Grundmauern den Glockenturm der Pfarrkirche. Vom Turm aus hat man einen sensationellen Blick über die Hügel des Weinanbaugebiets Valtènesi. In den Sommermonaten dient die Burg als herrliche Kulisse für Theateraufführungen und Konzerte.

Natürlich gibt es auch ein sehenswertes Gotteshaus, die Barockkirche San Michele aus dem 16./17. Jahrhundert.

Elegantes modernes Wohnhaus mit Seeblick, Garten und Pool

Einzigartige Gelegenheit, ein Baugrundstück mit bereits genehmigtem Projekt für eine prestigeträchtige neu gebaute Residenz zu erwerben, die sich in einer eleganten Umgebung in Soiano del Lago, am Ufer des Gardasees und mit Blick auf den See befindet.

HAUPTEIGENSCHAFTEN:
Hauptfläche: 135 m² (193 m² brutto)
Aufteilung: 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
Wohnräume: Wohnküche, Einzelwohnzimmer, offene Terrasse (38 m²), Veranda/Terrasse (17 m²)
Komfort und Privatsphäre: angeschlossener Privatgarten (600 m²), Carport (36 m²)
Luxus und Entspannung: Schwimmbad im Projekt enthalten
Energieklasse A - Maximale Effizienz und Energieeinsparung

TECHNISCHE DETAILS:
Strategische Lage: Nur 1.000 Meter vom Zentrum und 10 Minuten vom See entfernt, in einer ruhigen und panoramischen Gegend
Baujahr: 2025 - Bereit zur individuellen Gestaltung
Preis: 450.000 € (Schätzung 400.000 €)

VORTEILE:
Bereits genehmigtes Projekt, mit der Möglichkeit, sofort mit den Arbeiten zu beginnen
Raffiniertes Ambiente, ideal für diejenigen, die Prestige und Komfort suchen
Großzügige Außenbereiche mit Garten, Terrasse und Schwimmbad, ideal für das Leben im Freien
Exklusive Wohngegend, nur wenige Minuten vom See und den Dienstleistungen entfernt
Eine unverzichtbare Gelegenheit für alle, die ein modernes, effizientes Haus im Grünen in einer der begehrtesten Lagen am Gardasee suchen.