Objektfotos
Lage
Sirmione
Touristenattraktion und Thermalkurort am südlichen Gardasee
Ein breiter Wassergraben trennt Sirmiones verkehrsberuhigte Altstadt vom Festland, das hier schmal und lang vier Kilometer in den Gardasee ragt und macht das viel besuchte Städtchen im wahrsten Sinne des Wortes zum i-Tüpfelchen des südlichen Seeufers.
Neben der einzigen Brücke thront eine wunderschöne Wasserburg und die romantisch verwinkelte, bunte Altstadt macht Italienträume wahr. Nördlich davon lädt die parkartige Inselspitze zu einem idyllischen Spaziergang mit bezauberndem Seeblick ein.
Am Ende der Zypressen- und Olivenhaine liegen die „Grotten des Catull“ – die Ruinen einer der größten römischen Villen Italiens. Hier an der Inselspitze ist das Ufer von einem breiten Ring aus Kalksteinplatten umgeben und man findet einige sehr schöne Badestellen.
Die schwefelhaltige Boiola-Heilquelle, die neben der Halbinsel aus dem Boden des Gardasees entspringt, macht Sirmione schon seit Römerzeiten zu einem bedeutenden Kurort, der heute mit den Thermen „Catullo“ und „Virgilio“ zwei moderne Thermalzentren besitzt.
Objektbeschreibung
In Sirmione, Fraz. Colombare Brema wird in wunderschöner ruhiger Lage,
100 m vom Zentrum von Colombare und 200 m vom See und Strand entfernt eine Dreizimmerwohnung mit 70 qm Wohnfläche in der 1. Etage mit Balkon und Terrasse verkauft.

Das Objekt befindet sich in einem Neubau mit nur 11 Wohneinheiten und Gemeinschaftspool.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einer Diele, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Im Keller gibt es eine schöne Doppelgarage, die sehr groß ist und viel Platz bietet.
In der Wohnung ist hochwertiges Holz verarbeitet.

Das Hausgeld beträgt 83€/Monat.

Das Objekt ist ein wunderschönes Feriendomizil bzw. kann als Erstwohnsitz genutzt werden.
Wir verkaufen dieses Objekt mit unserem Partner
Edilfin SirmioneEdilfin Sirmione
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Geräumige Ferienwohnung mit Swimmingpool nahe am See

Objekt-ID
77
Typ
Wohnung
Ort
Sirmione
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
Wohnfläche
70.00 m²
Nutzfläche
40.00
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Baujahr
2008
Baulicher Zustand
Gebraucht gut
KFZ-Stellplatz
Garage zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
83
Einrichtung
voll möbliert einfach
Kaufpreis
320.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
0.10
Entfernung zum See
0.20
Energieausweis - Hauptenergieträger
Energieausweis - Befeuerungsart
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
  • Ruhige Lage
  • Balkon/Terrasse
  • Alleinige Gartennutzung
  • Pool
  • Garage
Ausstattung
  • PVC-Boden
  • Fliesen
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
Ihr Ansprechpartner
Michael Kiefer frics


Max-Josefs-Platz 2
83022 Rosenheim
Deutschland

Telefon: +49 (0) 8031 / 61626 50
Fax: +49 (0) 8031 / 61626 98

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