Objektfotos
Lage
Desenzano
Desenzano, die lebendige Metropole am südlichen Seeufer

Mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern ist Desenzano die größte Stadt am See und weit weniger vom Tourismus dominiert als die Nachbarorte. Um den Hafen und in der Altstadt bezeugen wunderschön restaurierte Handelshäuser die lange Tradition Desenzanos als eines der wichtigsten Handelszentren Oberitaliens.
An den vielen edlen Geschäften, dem großen Yachthafen und der eleganten Flaniermeile entlang des Sees zeigt sich der bis heute anhaltende Wohlstand der Stadt. Außerdem ist Desenzano Bischofssitz, Standort höherer Schulen sowie attraktiver Einkaufsort und hat mit seinen vielen Bars und Diskotheken ein buntes Nachtleben zu bieten.
Für Golfliebhaber gibt es in der Umgebung von Desenzano 8 Golfplätze, die alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Radfahrer haben ebenso in den flachen Weiten um Desenzano viel zu erkunden. Bootfahrer lieben die Region um den südlichen Gardasse wegen seiner traumhaften Buchten und der Wetterbeständigkeit.
Die Lage an der Bahnstrecke Mailand – Venedig macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt für Bahnreisende.
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1985 erbaute Villa hat 3 Geschosse mit insgesamt 300 qm Wohnfläche und befindet sich in Desenzano del Garda, via Dugazze in einer ruhigen Wohngegend. Der Strand ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus erfreut sich eines gepflegten Zustands und kann ohne größere Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnbereich, einer Küche mit Kamin, 3 Schlafzimmern (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank) und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Ins Dachgeschoss gelangt man über eine Holztreppe.

Das Untergeschoss besteht aus einer Taverne mit Kamin, einem Raum, einer großen Waschküche, einem Badezimmer und einem Abstellraum.

Das Anwesen umfasst einen ca. 600 qm gepflegten Garten.

Zum Haus gehört eine Garage mit 70 qm.

Die Befeuerung der Villa erfolgt durch Gas.

Das Objekt eignet sich ideal für eine Familie als Ferienhaus bzw. als Kapitalanlage zur Vermietung.
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Große Villa in einer ruhigen Wohngegend in Desenzano, wenige Minuten vom Strand entfernt

Objekt-ID
72
Typ
Haus
Ort
Desenzano
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
600
Wohnfläche
300.00 m²
Nutzfläche
0.00
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Baujahr
1985
Baulicher Zustand
Gebraucht gut
KFZ-Stellplatz
Garage zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
Einrichtung
nicht möbliert
Kaufpreis
690.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
0.00
Entfernung zum See
0.00
Energieausweis - Hauptenergieträger
Gas
Energieausweis - Befeuerungsart
Zentralheizung
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
  • Ruhige Lage
  • Balkon/Terrasse
  • Alleinige Gartennutzung
  • Garage
Ausstattung
  • Parkettboden
  • Fliesen
  • Dusche
  • Tages-WC
  • Offener Kamin
  • Keller
  • Abstellraum
Ihr Ansprechpartner
Michael Kiefer frics


Max-Josefs-Platz 2
83022 Rosenheim
Deutschland

Telefon: +49 (0) 8031 / 61626 50
Fax: +49 (0) 8031 / 61626 98

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