
Objektfotos
Lage
Gargnano
„Dolce far niente“ in südländischer Atmosphäre oder herrliche Ausflüge in die Berge 13 kleine Orte bilden die Gemeinde Gargnano. Sie ziehen sich zwischen Palmen, Zedern, Zitronenbäumen und –gewächshäusern den Berg hinauf.
Der wohlhabende Hauptort Gargnano mit seinen verwinkelten Gassen und bunten Häusern liegt verträumt direkt am See. Er hat einen kleinen idyllischen Hafen, eine hübsche Uferpromenade und ist von prächtigen Villen, Palästen und Parks umgeben.
An Gargnano ist der Touristenboom vorbeigerauscht, doch seit ein paar Jahren entwickelt sich der Ort mehr und mehr zum Treffpunkt junger Gäste. Es gibt einige sehr gemütliche Restaurant sowie witzige Kneipen und auch Surfer kommen gerne hier her, denn es bläst der optimale Wind für Anfänger. Außerdem lassen sich von Gagnano herrliche Ausflüge in die Berge des Nationalparks „Alto Garda Bresciano“ unternehmen.
Südlich vom Hauptort - ebenfalls direkt am See - liegt das Dörfchen Bogliaco. Hier steht mit dem Palazzo Bettoni der größte Palast am See. Die wenigen Häuser des Ortes gruppieren sich rund um das schöne Hafenbecken, wo jedes Jahr im September die Centomiglia stattfindet – die bekannteste Segelregatta auf dem Gardasee.
„Dolce far niente“ in südländischer Atmosphäre oder herrliche Ausflüge in die Berge 13 kleine Orte bilden die Gemeinde Gargnano. Sie ziehen sich zwischen Palmen, Zedern, Zitronenbäumen und –gewächshäusern den Berg hinauf.
Der wohlhabende Hauptort Gargnano mit seinen verwinkelten Gassen und bunten Häusern liegt verträumt direkt am See. Er hat einen kleinen idyllischen Hafen, eine hübsche Uferpromenade und ist von prächtigen Villen, Palästen und Parks umgeben.
An Gargnano ist der Touristenboom vorbeigerauscht, doch seit ein paar Jahren entwickelt sich der Ort mehr und mehr zum Treffpunkt junger Gäste. Es gibt einige sehr gemütliche Restaurant sowie witzige Kneipen und auch Surfer kommen gerne hier her, denn es bläst der optimale Wind für Anfänger. Außerdem lassen sich von Gagnano herrliche Ausflüge in die Berge des Nationalparks „Alto Garda Bresciano“ unternehmen.
Südlich vom Hauptort - ebenfalls direkt am See - liegt das Dörfchen Bogliaco. Hier steht mit dem Palazzo Bettoni der größte Palast am See. Die wenigen Häuser des Ortes gruppieren sich rund um das schöne Hafenbecken, wo jedes Jahr im September die Centomiglia stattfindet – die bekannteste Segelregatta auf dem Gardasee.
Objektbeschreibung
Die Geschichte dieser alten Mühlen begann Mitte des 18. Jahrhunderts.
Dieses historische Anwesen besteht aus zwei Natursteinhäusern, ehemals Mühlen, die einst für die Herstellung von Mehl verwendet wurden und von einem etwa 10.000 m² großen Olivenhain umgeben sind.
Der erste, auf 3 Ebenen aufgeteilte Rustico, ist ca. 280 m² groß. Im Erdgeschoss befinden sich Keller und Ställe, während sich im ersten und zweiten Stock die Räume befinden, die einstmals als Wohnräume genutzt wurden. Das Objekt bietet sich zur Renovierung in eine einzige große Wohneinheit an.
Das zweite Rustico, das direkt neben dem ersten liegt, ist auf zwei Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² aufgeteilt.
Im Osten fließt ein kleiner Bach, der die natürliche Grenze des komplett zum See hin ausgerichteten Grundstücks darstellt und eine spektakuläre Aussicht mit einer hervorragenden Sonneneinstrahlung bietet.
Die Liegenschaft ist nur 5 Autominuten vom See entfernt und kann über die Provinzstraße vom Zentrum von Gargnano aus in Richtung der in den Hügeln liegenden Dörfer erreicht werden. Es ist der ideale Ort zum Eintauchen in die Vergangenheit, zum Entspannen bei langen Spaziergängen in der Natur oder um einfach inmitten der friedlichen Stille der Olivenbäume die absolute Privatsphäre mit einem beneidenswerten Panoramablick zu genießen.
Dieses historische Anwesen besteht aus zwei Natursteinhäusern, ehemals Mühlen, die einst für die Herstellung von Mehl verwendet wurden und von einem etwa 10.000 m² großen Olivenhain umgeben sind.
Der erste, auf 3 Ebenen aufgeteilte Rustico, ist ca. 280 m² groß. Im Erdgeschoss befinden sich Keller und Ställe, während sich im ersten und zweiten Stock die Räume befinden, die einstmals als Wohnräume genutzt wurden. Das Objekt bietet sich zur Renovierung in eine einzige große Wohneinheit an.
Das zweite Rustico, das direkt neben dem ersten liegt, ist auf zwei Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² aufgeteilt.
Im Osten fließt ein kleiner Bach, der die natürliche Grenze des komplett zum See hin ausgerichteten Grundstücks darstellt und eine spektakuläre Aussicht mit einer hervorragenden Sonneneinstrahlung bietet.
Die Liegenschaft ist nur 5 Autominuten vom See entfernt und kann über die Provinzstraße vom Zentrum von Gargnano aus in Richtung der in den Hügeln liegenden Dörfer erreicht werden. Es ist der ideale Ort zum Eintauchen in die Vergangenheit, zum Entspannen bei langen Spaziergängen in der Natur oder um einfach inmitten der friedlichen Stille der Olivenbäume die absolute Privatsphäre mit einem beneidenswerten Panoramablick zu genießen.
Wir verkaufen dieses Objekt mit unserem Partner
Immobiliare Pedercini

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Großes Grundstück mit 2 ehemaligen Mühlen und einem kleinen Rustico in fantastischer Lage über dem Gardasee in Gargnano
Objekt-ID
480
Typ
Haus
Ort
Gargnano
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
10000 m²
Wohnfläche
490.00 m²
Nutzfläche
0.00 m²
Anzahl Zimmer
0
Anzahl Schlafzimmer
0
Baujahr
1900
Baulicher Zustand
Gebraucht schlecht
KFZ-Stellplatz
Stellplatz zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
Einrichtung
nicht möbliert
Kaufpreis
990.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
0.00 km
Entfernung zum See
0.00 km
Energieausweis - Hauptenergieträger
Energieausweis - Befeuerungsart
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
- Alleinige Gartennutzung
- Stellplatz
- Ruhige Lage
- Seeblick
Ausstattung
Ihre Ansprechpartnerin
Cecilia Fontana Kundenberaterin

Telefon:
+39 353 306 9131
E-Mail:
cecilia@fundus-crescat.de