Gargnano
„Dolce far niente“ in südländischer Atmosphäre oder herrliche Ausflüge in die Berge 13 kleine Orte bilden die Gemeinde Gargnano. Sie ziehen sich zwischen Palmen, Zedern, Zitronenbäumen und –gewächshäusern den Berg hinauf.
Der wohlhabende Hauptort Gargnano mit seinen verwinkelten Gassen und bunten Häusern liegt verträumt direkt am See. Er hat einen kleinen idyllischen Hafen, eine hübsche Uferpromenade und ist von prächtigen Villen, Palästen und Parks umgeben.
An Gargnano ist der Touristenboom vorbeigerauscht, doch seit ein paar Jahren entwickelt sich der Ort mehr und mehr zum Treffpunkt junger Gäste. Es gibt einige sehr gemütliche Restaurant sowie witzige Kneipen und auch Surfer kommen gerne hier her, denn es bläst der optimale Wind für Anfänger. Außerdem lassen sich von Gagnano herrliche Ausflüge in die Berge des Nationalparks „Alto Garda Bresciano“ unternehmen.
Südlich vom Hauptort - ebenfalls direkt am See - liegt das Dörfchen Bogliaco. Hier steht mit dem Palazzo Bettoni der größte Palast am See. Die wenigen Häuser des Ortes gruppieren sich rund um das schöne Hafenbecken, wo jedes Jahr im September die Centomiglia stattfindet – die bekannteste Segelregatta auf dem Gardasee.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Gardasees, in der Fraktion Villavetro der Gemeinde Gargnano, an der alten Gemeindestraße von Magno in der Nähe des Hafens von Bogliaco.

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das auf vier Ebenen aufgeteilt ist: Untergeschoss, Hochparterre, erste und zweite Etage. Das Haus ist umgeben von einem großen Garten mit Geräteschuppen, Garage und privatem Parkplatz.

Aufteilung

Erdgeschoss mit
- Wohnbereich und Kamin
- großer Küche
- einem weiteren Wohnzimmer
- Bad
- Abstellraum

Erste Etage mit
- zwei großen Schlafzimmern
- zwei Bädern
- großem Flur

Zweite Etage mit
offenem Raum mit Kochnische, der als Studio oder Zwei-Zimmer-Apartment für Gäste dienen könnte, mit völlig unabhängigen Eingang und einem herrlichen Blick auf den See!

Untergeschoss mit
- dem Garten verbunden
- großer Garage
- einem Keller
- einer Waschküche

Eine große Terrasse mit Grill und elektrischer Schrägmarkise, auf der Sie sich entspannen und von der herrlichen Aussicht verzaubern lassen können, bereichert das Anwesen zusätzlich.

Detailbeschreibung
Untergeschoss: Garage, Treppenhaus mit Atrium und Waschküche (Raumhöhe 2,25 m)
Hochparterre mit Zugang von der Terrasse: Eingangshalle, Esszimmer, Küche, Abstellraum unter der Treppe, Wohnzimmer (Seeblick) und Badezimmer. Es gibt zwei Treppen, eine führt in die Waschküche und die andere zu den oberen Stockwerken (Raumhöhe 2,80 m)
Erster Stock: Eingangsraum, Atrium, zwei Schlafzimmer mit Seeblick und zwei Bädern (Raumhöhe 2,80 m)
Zweiter Stock: Ein großer Raum (Open Space) mit Seeblick, Küchenzeile (Höhe der Räume von 2,20 bis 3,00 m)
Alle Räume verfügen über ein autonomes Heizsystem und Heizkörper (Dienstleister: Enel Energia – die Zähler sind bereits aktiv)
Sanitärsystem mit Sanitärkeramik, Keramikbeläge und -böden
Im Schlafbereich gibt es Parkettboden und ein genormtes Elektrosystem (A2A Leitungsorgan, aktiver Zähler)
Die Abflüsse sind an die Gemeindekanalisation angeschlossen

Die Unabhängigkeit und die Geräumigkeit dieser Immobilie machen sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil besonders geeignet.