Objektfotos
Lage
Desenzano
Desenzano, die lebendige Metropole am südlichen Seeufer
Mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern ist Desenzano die größte Stadt am See und weit weniger vom Tourismus dominiert als die Nachbarorte. Um den Hafen und in der Altstadt überzeugen wunderschön restaurierte Handelshäuser die lange Tradition Desenzanos als eines der wichtigsten Handelszentren Oberitaliens.
An den vielen edlen Geschäften, dem großen Yachthafen und der eleganten Flaniermeile entlang des Sees zeigt sich der bis heute anhaltende Wohlstand der Stadt. Außerdem ist Desenzano Bischofssitz, Standort höherer Schulen sowie attraktiver Einkaufsort und hat mit seinen vielen Bars und Diskotheken ein buntes Nachtleben zu bieten.
Für Golfliebhaber gibt es in der Umgebung von Desenzano 8 Golfplätze, die alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Radfahrer haben ebenso in den flachen Weiten um Desenzano viel zu erkunden. Bootfahrer lieben die Region um den südlichen Gardasse wegen seiner traumhaften Buchten und der Wetterbeständigkeit.
Die Lage an der Bahnstrecke Mailand – Venedig macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt für Bahnreisende.
Objektbeschreibung
Herrschaftliche Einzelvilla in einer eleganten Gegend, nur 100 m vom See und 500 m vom historischen Zentrum entfernt:
Die Villa erstreckt sich auf zwei Etagen, zusätzlich zu einem komfortablen Keller.
Das Erdgeschoss, das auch von der Veranda aus zugänglich ist, mit einem geräumigen Eingang, das Esszimmer, in dem durch ein Panorama-Fenster der Blick auf den Pool frei ist, ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Flur, die Küche und die Essecke mit großem Balkon, ein Badezimmer und ein Abstellraum;
Die Etagen sind intern durch eine elegante Treppe aus Holz und einem Aufzug verbunden.
Der Schlafbereich nimmt den gesamten ersten Stock ein und ist wie folgt unterteilt: das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad und Balkon mit Seeblick, drei Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer und zwei weitere Badezimmer.
Der Keller hat eine Taverne mit Küche, Serviceräumen und zwei Garagen. Die Villa ist Teil eines Grundstücks von ca. 1.500 m2 und verfügt über einen großen privaten Pool mit Salzsystem.
Sie wurde 2008 renoviert und es wurden edle Baumaterialien verarbeitet wie feine Terrakottaböden im Erdgeschoss und Parkett im Schlafbereich, es gibt eine zentrale Staubabsauganlage, eine Alarm- und eine Klimaanlage.
Eine einzigartige und selten zu findende Villa im Zentrum von Desenzano del Garda.
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Herrschaftliche Einzelvilla in einer eleganten Gegend, nur 100 m vom See entfernt

Objekt-ID
154
Typ
Haus
Ort
Desenzano
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
1500
Wohnfläche
450.00 m²
Nutzfläche
0.00
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Schlafzimmer
5
Baujahr
0
Baulicher Zustand
Gebraucht gut
KFZ-Stellplatz
Garage zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
Einrichtung
voll möbliert einfach
Kaufpreis
2.800.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
0.50
Entfernung zum See
0.10
Energieausweis - Hauptenergieträger
Energieausweis - Befeuerungsart
Zentralheizung
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
  • Zentrum
  • Ortsnah
  • Ruhige Lage
  • Balkon/Terrasse
  • Alleinige Gartennutzung
  • Pool
  • Garage
Ausstattung
  • Parkettboden
  • Natursteinboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Offener Kamin
  • Keller
  • Abstellraum
Ihr Ansprechpartner
Michael Kiefer frics


Max-Josefs-Platz 2
83022 Rosenheim
Deutschland

Telefon: +49 (0) 8031 / 61626 50
Fax: +49 (0) 8031 / 61626 98

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