Objektfotos
Lage
Salò
Authentisches Städtchen mit schönen Boutiquen und guten Restaurants

Geschützt in einer schmalen Bucht am südwestlichen Gardasee liegt das elegante, lebendige Städtchen Salò. Hinter der sehr langen, prachtvollen Uferpromenade erstreckt sich die Altstadt mit einer schmalen Fußgängerzone und vielen kleinen Boutiquen bekannter italienischer Designer. In zahlreichen gemütlichen Restaurants werden unter anderem ganz hervorragende Fischspezialitäten serviert.
Das 10.000 Einwohner-Städtchen war schon immer sehr wohlhabend und wurde erst von den Visconti aus Mailand und später auch von den Venezianern zum Verwaltungssitz des Westufers bestimmt. Salò erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von rund 30 Quadratkilometern und beheimatet mehr als 10.000 Menschen. Somit stellt Salo eine der größten Städte am See dar. Signifikant ist die Lage in der Westbucht, sie ist die weitflächigste ihrer Art in der Region.
Durch diese Besonderheit ist die Stadt klimatisch geschütz, und aufgrund der hohen Berge, die sich hinter dem Stadtgebiet auftun, gilt die Luft in Salo als besonders gut. Die Temperaturen sind zudem ganzjährig im höher stelligen Bereich angesiedelt, so dass der Ort auch im Winter zahlreiche Urlauber aus dem um diese Zeit meist stark abgekühlten Mitteleuropa anzieht.
Trotz seiner Reize wird Salò heute nicht vom Tourismus dominiert und hat sich eine sehr authentische Atmosphäre bewahrt. Und so trifft man auch am wunderschönen langen Kiesstrand an der Südseite der Bucht überwiegend auf italienische Familien.
Objektbeschreibung
5 km vom Seeufer von Salò entfernt befindet sich eine traumhafte herrschaftliche Villa mit Panoramablick auf den Golf von Salò, umgeben von einem 1.300 Quadratmeter großen Garten, der absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Villa zeichnet sich durch hochwertig verarbeitete Materialien und Oberflächen aus.
Die ursprüngliche zentrale Treppe blieb erhalten, die Terrasse und die Loggia bieten einen herrlichen Seeblick.

Das Anwesen ist auch mit zwei Kaminen geschmückt, die das Ambiente warm und einladend machen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, hellem Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und zwei Veranden.

Im ersten Stock mit Sicht-Holzbalken finden wir das zweite Wohnzimmer mit Kamin, eine Loggia mit Blick auf den See, die Küche, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf die Terrasse mit Seeblick, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.

Der Keller besteht aus einer Taverne, Kellerraum, Waschküche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Garage, die bequem Platz für 4 Autos bietet.
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Studio Frugoni
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Herrschaftliche Villa mit Panoramablick auf den Golf von Salò

Objekt-ID
74
Typ
Haus
Ort
Salò
Ortsteil
Roe' Volciano
Grundstücksfläche
1200
Wohnfläche
300.00 m²
Nutzfläche
0.00
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
0
Baulicher Zustand
Gebraucht gut
KFZ-Stellplatz
Tiefgarage zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
Einrichtung
nicht möbliert
Kaufpreis
1.150.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
0.00
Entfernung zum See
0.00
Energieausweis - Hauptenergieträger
Öl
Energieausweis - Befeuerungsart
Zentralheizung
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
  • Alleinige Gartennutzung
  • Balkon/Terrasse
  • Garage
  • Ruhige Lage
  • Seeblick
Ausstattung
  • Parkettboden
  • Natursteinboden
  • Fliesen
  • Dusche
  • Tages-WC
  • Einbauküche
  • Offener Kamin
  • Keller
  • Abstellraum
Ihr Ansprechpartner
Michael Kiefer frics


Max-Josefs-Platz 2
83022 Rosenheim
Deutschland

Telefon: +49 (0) 8031 / 61626 50
Fax: +49 (0) 8031 / 61626 98

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