Objektfotos
Lage
Sirmione
Touristenattraktion und Thermalkurort am südlichen Gardasee
Ein breiter Wassergraben trennt Sirmiones verkehrsberuhigte Altstadt vom Festland, das hier schmal und lang vier Kilometer in den Gardasee ragt und macht das viel besuchte Städtchen im wahrsten Sinne des Wortes zum i-Tüpfelchen des südlichen Seeufers.
Neben der einzigen Brücke thront eine wunderschöne Wasserburg und die romantisch verwinkelte, bunte Altstadt macht Italienträume wahr. Nördlich davon lädt die parkartige Inselspitze zu einem idyllischen Spaziergang mit bezauberndem Seeblick ein.
Am Ende der Zypressen- und Olivenhaine liegen die „Grotten des Catull“ – die Ruinen einer der größten römischen Villen Italiens. Hier an der Inselspitze ist das Ufer von einem breiten Ring aus Kalksteinplatten umgeben und man findet einige sehr schöne Badestellen.
Die schwefelhaltige Boiola-Heilquelle, die neben der Halbinsel aus dem Boden des Gardasees entspringt, macht Sirmione schon seit Römerzeiten zu einem bedeutenden Kurort, der heute mit den Thermen „Catullo“ und „Virgilio“ zwei moderne Thermalzentren besitzt.
Objektbeschreibung
Luxuriöse Einzelvilla, ein Neubau, nur 50 Meter vom See und dem Strand entfernt.

Die Villa ist über mehrere Ebenen verteilt;
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit Küche, Bad und großer Veranda mit Blick auf den Garten, der das Haus umgibt.
Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und umfasst zwei Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad und Terrasse, ein Einzelzimmer mit Balkon und einem weiteren Badezimmer.
Der Keller, der durch eine Innentreppe mit den Etagen verbunden ist, beherbergt eine geräumige Taverne, ein Badezimmer, eine Waschküche, Hauswirtschaftsräume und eine Garage für drei Autos.

Die Villa ist bereits für die Installation eines internen Aufzugs vorbereitet, der alle Stockwerke verbindet, und es ist möglich, einen privaten Swimmingpool zu bauen.
Bei diesem Projekt wurde die Verwendung von Materialien und Technologien der neuesten Generation angewendet.

Die clevere Kombination aus modernen Komponenten, wie Glasbrüstungen und dem Klassiker, der mit Stein bedeckten Außenwand ergänzen sich perfekt.
Wir verkaufen dieses Objekt mit unserem Partner
Garda HomeGarda Home
Teilen Sie diese Immobilie mit Ihren Freunden

Luxuriöse Einzelvilla nur 50 Meter vom See und dem Strand entfernt

Objekt-ID
138
Typ
Haus
Ort
Sirmione
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
0
Wohnfläche
0.00 m²
Nutzfläche
250.00
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
0
Baulicher Zustand
Neubau
KFZ-Stellplatz
Garage zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
Einrichtung
Kaufpreis
1.150.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
0.05
Entfernung zum See
0.05
Energieausweis - Hauptenergieträger
Energieausweis - Befeuerungsart
Zentralheizung
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
  • Alleinige Gartennutzung
  • Balkon/Terrasse
  • Garage
  • Stellplatz
  • Pool
  • Ruhige Lage
  • Seeblick
Ausstattung
  • Parkettboden
  • Fliesen
  • Dusche
  • Keller
  • Abstellraum
Ihr Ansprechpartner
Michael Kiefer frics


Max-Josefs-Platz 2
83022 Rosenheim
Deutschland

Telefon: +49 (0) 8031 / 61626 50
Fax: +49 (0) 8031 / 61626 98

Lago di Garda Immobilien
SSL Datenschutz Immobilienscout24 Partner immowelt partner