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Lage
Desenzano
Desenzano, die lebendige Metropole am südlichen Seeufer
Mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern ist Desenzano die größte Stadt am See und weit weniger vom Tourismus dominiert als die Nachbarorte. Um den Hafen und in der Altstadt überzeugen wunderschön restaurierte Handelshäuser die lange Tradition Desenzanos als eines der wichtigsten Handelszentren Oberitaliens.
An den vielen edlen Geschäften, dem großen Yachthafen und der eleganten Flaniermeile entlang des Sees zeigt sich der bis heute anhaltende Wohlstand der Stadt. Außerdem ist Desenzano Bischofssitz, Standort höherer Schulen sowie attraktiver Einkaufsort und hat mit seinen vielen Bars und Diskotheken ein buntes Nachtleben zu bieten.
Für Golfliebhaber gibt es in der Umgebung von Desenzano 8 Golfplätze, die alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Radfahrer haben ebenso in den flachen Weiten um Desenzano viel zu erkunden. Bootfahrer lieben die Region um den südlichen Gardasse wegen seiner traumhaften Buchten und der Wetterbeständigkeit.
Die Lage an der Bahnstrecke Mailand – Venedig macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt für Bahnreisende.
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist eine wunderschöne Dreizimmerwohnung im Neubau, ideal für alle, die in einer modernen, komfortablen Umgebung leben möchten, die mit der besten verfügbaren Technologie ausgestattet ist. Das in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend gelegene Objekt besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche, perfekt für gesellige Momente. Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer, die für maximalen Komfort und Privatsphäre konzipiert sind, sowie ein geräumiges Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit allem Komfort ausgestattet ist.
Die Wohnung ist in der Energieklasse A3 zertifiziert, eine Garantie für hervorragende Leistungen in puncto Energieeinsparung und Nachhaltigkeit. Zu den hochmodernen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt, und eine Photovoltaikanlage, die die Nutzung der Sonnenenergie optimiert und so Kosten und Umweltbelastung reduziert. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für einen ständigen und automatischen Luftaustausch und verbessert so die Lebensqualität im Haus.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Oberflächen gelegt, mit Holzfensterrahmen, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantieren, sowie Böden und Belägen der besten italienischen Marken, um ein Erlebnis von Luxus und Raffinesse ohne Kompromisse zu bieten. Um dieses exklusive Angebot zu vervollständigen, gibt es eine private Garage von 20 m2, geräumig und komfortabel, ideal für diejenigen, die einen großen Parkplatz benötigen.
Dieses Apartment ist die ideale Lösung für alle, die ein Zuhause suchen, das Design, Effizienz und Technologie vereint, ohne auf den Komfort und Luxus einer bis ins kleinste Detail gepflegten Umgebung zu verzichten. Ein Haus, in dem Wohnen einen modernen und innovativen Lebensstil bedeutet
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Neu gebaute Wohnung in Desenzano

Objekt-ID
582
Typ
Wohnung
Ort
Desenzano
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
Wohnfläche
75.00 m²
Nutzfläche
20.00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Baujahr
2024
Baulicher Zustand
Neubau
KFZ-Stellplatz
Garage zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
0
Einrichtung
teilmöbliert einfach
Kaufpreis
433.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
0.00 km
Entfernung zum See
0.00 km
Energieausweis - Hauptenergieträger
Luftwärmepumpe
Energieausweis - Befeuerungsart
Zentralheizung
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
  • Balkon/Terrasse
  • Garage
  • Erdgeschoß
  • Ortsnah
  • Pool
  • Ruhige Lage
Ausstattung
  • Fliesen
  • Dusche
  • Einbauküche
Ihre Ansprechpartnerin
Cecilia Fontana Kundenberaterin
Cecilia Fontana
Telefon: +39 353 306 9131 E-Mail: cecilia@fundus-crescat.de
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