
Objektfotos
Lage
Polpenazze del Garda
Die Gemeinde Polpenazze del Garda liegt am Südwestufer des Gardasees in der Provinz Brescia in der Lombardei. Die ca. 6 km vom Ufer des Gardasees entfernt malerisch in den Hügeln des Valtenesi gelegene Ortschaft, die im Jahr 1454 gegründet wurde hat etwa 2.600 Einwohner. Die Einwohner von Polpenazze del Garda lebten früher von der Landwirtschaft, dem Anbau von Wein und Oliven. Noch heute ist die Ortschaft der größte Produzent von Olivenöl in der gesamten Region Valtenesi am Westufer des Gardasees. Außerdem kommen noch immer mehr als 50 Prozent der Weinproduktion der Region aus den Weinbergen rund um Polpenazze del Garda. Trotzdem ist auch in dieser Region der Tourismus mittlerweile gut entwickelt.
Bereits ein ausgiebiger Spaziergang durch die kleine Ortschaft, fernab des hektischen Treibens der italienischen Großstädte, ist ein echtes Erlebnis. Das kleine Zentrum mit seinen vielen engen Gassen bietet einige kleine Cafés und Restaurants zum Entspannen. Außerdem haben Besucher vom Kirchplatz aus einen tollen Überblick über den südlichen Gardasee. Die spätromantischen Stil gebaute Kirche von S. Antonio sollte man sich bei einem Besuch nicht entgehen lassen. Im Inneren des Gebäudes sind Fresken aus dem 16. Jahrhundert zu sehen. Die nicht weit entfernte Chiesa Parrocchiale leuchtet schon von weitem mit ihrer hellen und üppig verzierten Fassade. Innen ist sie nicht weniger sehenswert.
Einer der schönsten Orte in der Nähe von Polpenazze del Garda ist Manerba del Garda. Der Ort liegt in nur 5 km Entfernung direkt am Gardasee. Alleine zum Baden am Gardasee loht der Weg dorthin. Mehrere Strände laden zum Baden und Sonnen ein. Für Radfahrer ist die Gegend sehr geeignet, für Bootfahrer das Paradies denn in der Nähe liegt die schönste Insel vom Gardasee, die Isola del Garda! Diese größte und schönste Insel des Gardasees liegt unweit von Polpenazze vor der Küste von San Felice del Benaco, sie bietet seinen Besuchern einen wundervollen Park und eine der schönsten Villen des Gardasees. Die Insel ist in Privatbesitz, bietet aber in geführten Touren Einblicke in diese landschaftlich und architektonisch anspruchsvolle Welt.
Die Gemeinde Polpenazze del Garda liegt am Südwestufer des Gardasees in der Provinz Brescia in der Lombardei. Die ca. 6 km vom Ufer des Gardasees entfernt malerisch in den Hügeln des Valtenesi gelegene Ortschaft, die im Jahr 1454 gegründet wurde hat etwa 2.600 Einwohner. Die Einwohner von Polpenazze del Garda lebten früher von der Landwirtschaft, dem Anbau von Wein und Oliven. Noch heute ist die Ortschaft der größte Produzent von Olivenöl in der gesamten Region Valtenesi am Westufer des Gardasees. Außerdem kommen noch immer mehr als 50 Prozent der Weinproduktion der Region aus den Weinbergen rund um Polpenazze del Garda. Trotzdem ist auch in dieser Region der Tourismus mittlerweile gut entwickelt.
Bereits ein ausgiebiger Spaziergang durch die kleine Ortschaft, fernab des hektischen Treibens der italienischen Großstädte, ist ein echtes Erlebnis. Das kleine Zentrum mit seinen vielen engen Gassen bietet einige kleine Cafés und Restaurants zum Entspannen. Außerdem haben Besucher vom Kirchplatz aus einen tollen Überblick über den südlichen Gardasee. Die spätromantischen Stil gebaute Kirche von S. Antonio sollte man sich bei einem Besuch nicht entgehen lassen. Im Inneren des Gebäudes sind Fresken aus dem 16. Jahrhundert zu sehen. Die nicht weit entfernte Chiesa Parrocchiale leuchtet schon von weitem mit ihrer hellen und üppig verzierten Fassade. Innen ist sie nicht weniger sehenswert.
Einer der schönsten Orte in der Nähe von Polpenazze del Garda ist Manerba del Garda. Der Ort liegt in nur 5 km Entfernung direkt am Gardasee. Alleine zum Baden am Gardasee loht der Weg dorthin. Mehrere Strände laden zum Baden und Sonnen ein. Für Radfahrer ist die Gegend sehr geeignet, für Bootfahrer das Paradies denn in der Nähe liegt die schönste Insel vom Gardasee, die Isola del Garda! Diese größte und schönste Insel des Gardasees liegt unweit von Polpenazze vor der Küste von San Felice del Benaco, sie bietet seinen Besuchern einen wundervollen Park und eine der schönsten Villen des Gardasees. Die Insel ist in Privatbesitz, bietet aber in geführten Touren Einblicke in diese landschaftlich und architektonisch anspruchsvolle Welt.
Objektbeschreibung
Luxuriöses Penthouse in einem prestigeträchtigen Gebäude aus dem 17. Jahrhundert mit nur 12 Einheiten innerhalb des renommierten Garda Golf Komplexes.
Hier die wichtigsten Merkmale:
Lage: Das Penthouse befindet sich in der zweiten und obersten Etage des Gebäudes und bietet Privatsphäre und Exklusivität. Größe: 140 Quadratmeter auf Hauptebene mit einem kleineren Dachgeschoss.
Parkplatz: Zu der Einheit gehören eine Doppelgarage von 40 Quadratmetern, ein Kellerraum und ein nicht überdachter Parkplatz.
Aufteilung:
Geräumiger Wohnbereich mit Kamin und offener Küche.
Vverglaste Loggia, die einen zusätzlichen Essbereich schafft.
Dachraum, der als drittes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Ein Abstellraum und eine Waschküche vervollständigen das Anwesen.
Auf Sicht bearbeitete Balkendecke im Wohnbereich. Cotto- und Holzbodenverkleidung. Klimaanlage. Kürzlich renoviertes Dach. Neuer Swimmingpool.
Ausblicke: Das Penthouse bietet einen bezaubernden Panoramablick, einschließlich:
Im Südosten den Garda-Golfplatz, mit der Burg von Soiano del Lago im Hintergrund.
Auf der Ostseite. der atemberaubende Blick auf den Gardasee.
Im Norden erstreckt sich der Blick über die Moränenhügel, die Olivenhaine und die Burg von Polpenazze del Garda.
Hier die wichtigsten Merkmale:
Lage: Das Penthouse befindet sich in der zweiten und obersten Etage des Gebäudes und bietet Privatsphäre und Exklusivität. Größe: 140 Quadratmeter auf Hauptebene mit einem kleineren Dachgeschoss.
Parkplatz: Zu der Einheit gehören eine Doppelgarage von 40 Quadratmetern, ein Kellerraum und ein nicht überdachter Parkplatz.
Aufteilung:
Geräumiger Wohnbereich mit Kamin und offener Küche.
Vverglaste Loggia, die einen zusätzlichen Essbereich schafft.
Dachraum, der als drittes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Ein Abstellraum und eine Waschküche vervollständigen das Anwesen.
Auf Sicht bearbeitete Balkendecke im Wohnbereich. Cotto- und Holzbodenverkleidung. Klimaanlage. Kürzlich renoviertes Dach. Neuer Swimmingpool.
Ausblicke: Das Penthouse bietet einen bezaubernden Panoramablick, einschließlich:
Im Südosten den Garda-Golfplatz, mit der Burg von Soiano del Lago im Hintergrund.
Auf der Ostseite. der atemberaubende Blick auf den Gardasee.
Im Norden erstreckt sich der Blick über die Moränenhügel, die Olivenhaine und die Burg von Polpenazze del Garda.
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Abeni Immobiliare

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Penthouse in eindem prestigeträctigen Gebäude
Objekt-ID
573
Typ
Wohnung
Ort
Polpenazze sul Garda
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
m²
Wohnfläche
140.00 m²
Nutzfläche
26.00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
2002
Baulicher Zustand
Gebraucht gut
KFZ-Stellplatz
Garage zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
230
Einrichtung
teilmöbliert einfach
Kaufpreis
545.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
0.00 km
Entfernung zum See
2.00 km
Energieausweis - Hauptenergieträger
Energieausweis - Befeuerungsart
Einzelheizung
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
- Alleinige Gartennutzung
- Balkon/Terrasse
- Stellplatz
- Ortsnah
- Pool
- Ruhige Lage
- Seeblick
Ausstattung
- Parkettboden
- Fliesen
- Dusche
- Tages-WC
- Einbauküche
- Abstellraum
Ihre Ansprechpartnerin
Cecilia Fontana Kundenberaterin

Telefon:
+39 353 306 9131
E-Mail:
cecilia@fundus-crescat.de