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Lage
Desenzano

Desenzano, die lebendige Metropole am südlichen Seeufer

Mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern ist Desenzano die größte Stadt am See und weit weniger vom Tourismus dominiert als die Nachbarorte. Um den Hafen und in der Altstadt bezeugen wunderschön restaurierte Handelshäuser die lange Tradition Desenzanos als eines der wichtigsten Handelszentren Oberitaliens.

An den vielen edlen Geschäften, dem großen Yachthafen und der eleganten Flaniermeile entlang des Sees zeigt sich der bis heute anhaltende Wohlstand der Stadt. Außerdem ist Desenzano Bischofssitz, Standort höherer Schulen sowie attraktiver Einkaufsort und hat mit seinen vielen Bars und Diskotheken ein buntes Nachtleben zu bieten.

Für Golfliebhaber gibt es in der Umgebung von Desenzano 8 Golfplätze, die alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Radfahrer haben ebenso in den flachen Weiten um Desenzano viel zu erkunden. Bootfahrer lieben die Region um den südlichen Gardasse wegen seiner traumhaften Buchten und der Wetterbeständigkeit.

Die Lage an der Bahnstrecke Mailand – Venedig macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt für Bahnreisende.
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Teil eines Bauernhauses mit 200 qm Wohnfläche, fachmännisch restauriert und durch sichtbare Steinfassaden aufgewertet.

Die Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und dem Strand entfernt.

Sie verfügt über einen eigenen Eingang. Es erstreckt sich über drei Etagen und hat einen gepflegten privaten Garten mit 100 qm.

Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschküche.

Ganz besonders ist die Decke aus Gewölben mit Eisenbalken, die mit Ziegeln durchsetzt sind.

Eine Treppe führt in den ersten Stock, der in drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer unterteilt ist. Der zweite Stock beherbergt einen offenen Dachboden von etwa 45 Quadratmetern. Dieser ist ausgestattet mit Sichtholzbalken und mit Bad- und Küchenanschlüssen.

Zum Anwesen gehört eine große Garage und man hat Zugang zum Pool.

Das Haus wurde mit hochwertigen natürlichen Materialien wie Terrakotta, Stein und Holz renoviert, die das Ambiente raffiniert und rustikal machen.

Der Innenhof verfügt über eine geräumige Terrasse mit Pavillon und einen sehr schön bepflanzten Garten, der Privatsphäre garantiert.
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Teil eines Bauernhauses, restauriert in Seenähe

Objekt-ID
76
Typ
Haus
Ort
Desenzano
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
100
Wohnfläche
200.00 m²
Nutzfläche
0.00
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Baujahr
2006
Baulicher Zustand
Gebraucht gut
KFZ-Stellplatz
Garage zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
Einrichtung
voll möbliert einfach
Kaufpreis
640.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
1.00
Entfernung zum See
0.70
Energieausweis - Hauptenergieträger
Gas
Energieausweis - Befeuerungsart
Zentralheizung
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
  • Ruhige Lage
  • Balkon/Terrasse
  • Alleinige Gartennutzung
  • Pool
  • Garage
Ausstattung
  • Fliesen
  • Dusche
  • Tages-WC
  • Einbauküche
  • Offener Kamin
  • Abstellraum
Ihr Ansprechpartner
Michael Kiefer frics


Max-Josefs-Platz 2
83022 Rosenheim
Deutschland

Telefon: +49 (0) 8031 / 61626 50
Fax: +49 (0) 8031 / 61626 98

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