Objektfotos
Lage
Garda
Beliebter Ferienort, der dem See den Namen schenkte

Garda, das dem See im 12. Jahrhundert seinen Namen gab, ist heute ein viel besuchter Ferienort. Er liegt von Hügeln umgeben inmitten einer üppig grünen Bucht.
Die mediterrane Vegetation aus Zypressen, Olivenbäumen, Myrthe und Oleander, die stilvollen venezianischen Paläste, eine herrliche Uferpromenade und ein verwinkelter Altstadtkern ergeben ein äußerst stimmungsvolles Gesamtbild und es überrascht nicht, dass der Ort bereits seit der Römerzeit als die Perle des Sees gilt.
In den vielen Restaurants, Cafes oder Eisdielen an der wunderschönen langen Uferpromenade kann man sich ganz hervorragend dem süßen Nichtstun hingeben und dabei den Seeblick genießen – oder den tollen Sonnenuntergang, für den Garda berühmt ist. Die Bademöglichkeiten um Garda sind mit die bestem am gesamten Ostufer. Südlich des Ortes erstreckt sich der Strand bis nach Bardolino, nördlich bis zur zauberhaften Landzunge Punta San Viglio.
Objektbeschreibung
Die um 2002 erbaute Villa besteht aus 2 separaten Wohneinheiten.
Das Objekt liegt in ruhiger, sonniger Lage mit freiem Seeblick, punktet mit sehr guter Bausubstanz und ist nicht weit vom Zentrum der Stadt Garda entfernt.

Die beiden Wohneinheiten verteilen sich auf 390 qm. Zum Anwesen gehören 2.123 qm Grundstücksfläche.

Das Haus erfreut sich eines gepflegten Zustands und kann ohne Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden.

Das Haus verfügt über einen hervorragenden Grundriss.

Im Erdgeschoss befinden sich 6 Räume: Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC und Diele.

Im 1. OG finden Sie 2 Bäder und 3 Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer hat einen Balkon mit Blick auf den See. Insgesamt hat das Objekt 390 qm Wohnfläche.
Zum Haus gehören 2 Garagen und 2 Stellplätze.

Das Highlight der Villa ist der schöne Swimmingpool, der riesengroße Garten, der eigene Wasserbrunnen und die private Strasse.

Das Objekt eignet sich ideal für eine Familie als Ferienwohnung bzw. als Kapitalanlage zur Vermietung.
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Top erhaltene Villa in ruhiger Lage mit 2 separaten Wohneinheiten und Seeblick

Objekt-ID
98
Typ
Haus
Ort
Garda
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
2123
Wohnfläche
390.00 m²
Nutzfläche
0.00
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
8
Baujahr
2002
Baulicher Zustand
Gebraucht gut
KFZ-Stellplatz
Garage zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
Einrichtung
Kaufpreis
1.250.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
0.00
Entfernung zum See
0.00
Energieausweis - Hauptenergieträger
Gas
Energieausweis - Befeuerungsart
Zentralheizung
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
  • Alleinige Gartennutzung
  • Balkon/Terrasse
  • Garage
  • Stellplatz
  • Pool
  • Ruhige Lage
  • Seeblick
Ausstattung
  • Parkettboden
  • Natursteinboden
  • Fliesen
  • Dusche
  • Tages-WC
  • Einbauküche
  • Offener Kamin
  • Keller
  • Abstellraum
Ihr Ansprechpartner
Michael Kiefer frics


Max-Josefs-Platz 2
83022 Rosenheim
Deutschland

Telefon: +49 (0) 8031 / 61626 50
Fax: +49 (0) 8031 / 61626 98

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