Objektfotos
Lage
Lago di Garda.
Blauer See, südlicher Kräuterduft, warmes Alpenlicht. Der Gardasee ist einer unserer leidenschaftlichsten Sehnsuchtsorte. Hier treffen die Alpen auf Olivenbäume, Zypressen und Palmen - seit über 2000 Jahren lassen sich Menschen aus dem Norden und Süden gerne am Gardasee nieder. So vielfältig seine Landschaften sind, die Kultur- und Freizeitangebote, die Sportmöglichkeiten - der Gardasee ist an jeder Stelle herausragend schön und ein ganz besonderer Lebensort mitten in Europa.

Malcesine - Perle des Gardasees.
Malerische kleine Gassen drängen sich in der Altstadt um die stolze kantige Burg, die das Veroneser Geschlecht della Scala direkt ans Seeufer auf einen Felsen gebaut hat. Goethe machte hier 1786 auf seiner Italienischen Reise Halt - damals ein „abenteuerlicher Umweg“, für den er aber „herrlich belohnt“ wurde. Heute gehört Malcesine wegen seines pittoresken Stadtbildes, seiner praktischen Lage und seiner zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu den beliebtesten Orten am Gardasee.
Objektbeschreibung
Hervorragendes eigenständiges RUSTICOS (Villa), die kürzlich mit hochwertigen Baumaterialien komplett renoviert wurde, mit etwa 2.000 Quadratmetern privatem Olivenhain in dominanter Lage und absoluter Ruhe mit unvergleichlichem Blick auf den gesamten Gardasee, etwa 4 km vom Zentrum von Malcesine entfernt.

Die rustikale, kürzlich renovierte, auf drei Ebenen verteilte Wohn u. Nutzfläche ist etwa 220 Quadratmeter groß und wie folgt aufgeteilt:
- Keller:
Grosser Raum
große Taverne oder Mehrzweckraum
Wäscheraum
Badezimmer
Treppe zum Obergeschoss

- Erdgeschoss:
Eingang
großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Veranda und Garten mit herrlichem Seeblick
Küche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Treppenhaus zum Obergeschoss

- Erste Stock:
1 großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank
1 geräumiges Badezimmer
2 Terrassen

Grund: privat von ca. 2.000 Quadratmetern völlig flach und mit Olivenbäumen kultiviert

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Agenzia Porto Immobiliare
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Traumhafte Villa im Rustikostil mit Fernblick über den Gardasee

Objekt-ID
122
Typ
Haus
Ort
Malcesine
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
2200
Wohnfläche
250.00 m²
Nutzfläche
0.00
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
2007
Baulicher Zustand
Neubau
KFZ-Stellplatz
Stellplatz zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
Einrichtung
teilmöbliert einfach
Kaufpreis
1.180.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
4.00
Entfernung zum See
0.00
Energieausweis - Hauptenergieträger
Öl
Energieausweis - Befeuerungsart
Zentralheizung
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
  • Alleinige Gartennutzung
  • Balkon/Terrasse
  • Stellplatz
  • Hinterland
  • Kein Pool
  • Ruhige Lage
  • Seeblick
Ausstattung
  • Parkettboden
  • Natursteinboden
  • Fliesen
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Offener Kamin
  • Keller
  • Abstellraum
Ihr Ansprechpartner
Michael Kiefer frics


Max-Josefs-Platz 2
83022 Rosenheim
Deutschland

Telefon: +49 (0) 8031 / 61626 50
Fax: +49 (0) 8031 / 61626 98

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