Objektfotos
Lage
Vesio liegt in ca. 600 m über dem Westufer des Gardasees auf der Hochebene von Tremosine, in einer reizvollen, bergigen und wunderschönen Landschaft.

Es ist Ausgangspunkt für viele Wanderungen und Mountainbike-Touren in die nahen Gardasee-Berge und für Ausflüge rund um den See.

Mit dem Auto erreicht man Limone und das Ufer in ca. 10 Minuten.
Das Haus liegt in der bevorzugten Wohngegend von Vesio, mit einem phantastischem See- und Landschaftsblick.

In Vesio findet man alles was zu einem erholsamen Aufenthalt gehört z.B. ein neues Schwimmbad in der „Residence La Berna“ das in wenigen Gehminuten erreichbar ist, alle wichtigen Geschäfte, eine Bank und ein gutes Restaurant. Es stehen viele Sportmöglichkeiten zur Verfügung wie z.B. Reiten, Mountainbiken, Tennis, Nordicwalking.
Objektbeschreibung
Die 1998 erbaute Villa besteht aus 2 großen Wohneinheiten mit jeweils 140 qm bzw. 200 qm Wohnfläche, die sich auf 3 Ebenen aufteilen.

Die Wohnung im Untergeschoss mit 140 qm Wohnfläche ist langfristig vermietet, wird nahezu ganzjährig genutzt und hat eine geräumige Diele, eine Küche, 2 Bäder mit Dusche und WC plus zwei Schlafzimmer.

Die 2. Wohneinheit liegt im Erdgeschoss mit Mansardenbereich im Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 200 qm. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Diele mit 2 Treppen, einer Küche, 2 Bädern mit Dusche und WC`s, 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer und einer großen Terrasse.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, ist weitesgehend möbliert (inkl. Lampen und Vorhängen) und wurde vom bisherigen Eigentümer bewohnt.

Das Zentrum von Limone und das Ufer des Gardasees sind mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.

Die Villa erfreut sich eines gepflegten Zustands und die 2. Wohneinheit, die momentan unbewohnt ist kann sofort bezogen werden.

Die Highlights diese Villa sind der überdachte Freisitz mit Blick auf den Gardasee und der Garten, der sich auf 3 Ebenen erstreckt und mit Zypressen, Kiefer, Oliven, Palmen,Oleander und Lavendel bepflanzt ist.

Das Haus verfügt über einen hervorragenden Grundriss.

Das Objekt eignet sich ideal für eine Familie als Ferienwohnung bzw. als Kapitalanlage zur Vermietung.
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Traumhafte Villa mit 2 separaten Wohneinheiten und herrlichem Blick auf den See

Objekt-ID
101
Typ
Haus
Ort
Tremosine
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
500
Wohnfläche
340.00 m²
Nutzfläche
0.00
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Baujahr
1998
Baulicher Zustand
Gebraucht gut
KFZ-Stellplatz
Garage zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
Einrichtung
voll möbliert einfach
Kaufpreis
895.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
0.00
Entfernung zum See
0.00
Energieausweis - Hauptenergieträger
Gas
Energieausweis - Befeuerungsart
Zentralheizung
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
  • Alleinige Gartennutzung
  • Balkon/Terrasse
  • Garage
  • Pool
  • Ruhige Lage
  • Seeblick
Ausstattung
  • Parkettboden
  • Natursteinboden
  • Fliesen
  • Dusche
  • Tages-WC
  • Einbauküche
  • Offener Kamin
  • Keller
  • Abstellraum
Ihr Ansprechpartner
Michael Kiefer frics


Max-Josefs-Platz 2
83022 Rosenheim
Deutschland

Telefon: +49 (0) 8031 / 61626 50
Fax: +49 (0) 8031 / 61626 98

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