Objektfotos
Lage
Lago di Garda.
Blauer See, südlicher Kräuterduft, warmes Alpenlicht. Der Gardasee ist einer unserer leidenschaftlichsten Sehnsuchtsorte. Hier treffen die Alpen auf Olivenbäume, Zypressen und Palmen - seit über 2000 Jahren lassen sich Menschen aus dem Norden und Süden gerne am Gardasee nieder. So vielfältig seine Landschaften sind, die Kultur- und Freizeitangebote, die Sportmöglichkeiten - der Gardasee ist an jeder Stelle herausragend schön und ein ganz besonderer Lebensort mitten in Europa.

Malcesine
Perle des Gardasees

Malerische kleine Gassen drängen sich in der Altstadt um die stolze kantige Burg, die das Veroneser Geschlecht della Scala direkt ans Seeufer auf einen Felsen gebaut hat. Goethe machte hier 1786 auf seiner Italienischen Reise Halt - damals ein „abenteuerlicher Umweg“, für den er aber „herrlich belohnt“ wurde. Heute gehört Malcesine wegen seines pittoresken Stadtbildes, seiner praktischen Lage und seiner zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu den beliebtesten Orten am Gardasee.
Objektbeschreibung
Neue Villa im modernen Stil im Bau, in ruhiger und sonniger Lage, umgeben von viel Grün, nur wenige Minuten vom Zentrum von Malcesine entfernt und mit herrlichem Seeblick.

Die im Bau befindliche Villa ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und hat insgesamt eine Fläche von rund 190 Quadratmetern:

- Erdgeschoss ca. 130 qm bewohnbar ohne Terrassen:
Eingang
Küche
Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse von ca. 45 qm mit herrlichem Seeblick
heller Essbereich mit großen Fenstern mit Blick auf den See
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit Fenster
1 Abstellraum
1 Garderobe
eine weitere große Terrasse von ca. 45 m² mit herrlichem Seeblick (insgesamt ca. 90 m² große Terrassen, von denen eine mit Holzpergola bedeckt ist)

- Untergeschoss ca. 60 qm:
große Doppelgarage
Keller

Garten: privat von ca. 1.900 Quadratmetern


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Villa im modernen Stil im Bau in ruhiger und sonniger Lage umgeben von viel Grün mit Seeblick

Objekt-ID
125
Typ
Haus
Ort
Malcesine
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
1900
Wohnfläche
190.00 m²
Nutzfläche
0.00
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
0
Baulicher Zustand
Neubau
KFZ-Stellplatz
Garage zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
Einrichtung
Kaufpreis
1.250.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
0.00
Entfernung zum See
0.00
Energieausweis - Hauptenergieträger
Energieausweis - Befeuerungsart
Zentralheizung
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
  • Balkon/Terrasse
  • Garage
  • Seeblick
Ausstattung
  • Keller
  • Abstellraum
Ihr Ansprechpartner
Michael Kiefer frics


Max-Josefs-Platz 2
83022 Rosenheim
Deutschland

Telefon: +49 (0) 8031 / 61626 50
Fax: +49 (0) 8031 / 61626 98

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