Objektfotos
Lage
Bardolino
Lebhafter und charmanter Weinort an der Olivenriviera
Bardolino liegt an der Ostseite des Sees nördlich von Lazise und südlich von Garda.
Dank des leichten spritzigen Rotweines ist das kleine Städtchen Bardolino in aller Munde. Er wächst im hügeligen Hinterland des einstigen Fischerdorfes, das heute eine eher urbane Atmosphäre versprüht. Die offen gebaute Altstadt mit ihren breiten Gassen, zahlreichen Geschäften und langer Uferpromenade laden zum Bummeln ein. Hier geht es bis in die späten Abendstunden lebhaft zu. Viele Läden haben bis Mitternacht geöffnet und schöne Restaurants, Bars und Discos ziehen Nachtschwärmer der ganzen Region an.
Während des Jahres schmücken zahlreiche Veranstaltungen Bardolino und ziehen viele Gäste in das milde norditalienische Klima am See. Der Karneval von „Bacchus und Ariadne“ während der Faschingszeit, der Aperitif unter den Sternen Anfang August, das Garda Festival mit einer Reihe von Sommerfestspielen und das berühmte Bardolino Trauben- und Weinfest „Festa dell’uva e del vino“, nur um einige zu nennen.
Landeinwärts von Bardolino liegen inmitten malerischer Weinberge und Olivenhaine zahlreiche Weingüter und Ölmühlen, die ihre Erzeugnisse direkt verkaufen, Wein- bzw. Ölproben anbieten und manchmal auch kleine Museen eingerichtet haben.
Rechts und links des Stadtkerns hat Bardolino schöne Strände und man kann direkt am Seeufer bis in die benachbarten Orte Garda oder Lazise spazieren. In Bardolino wird ein Pendelbus angeboten, der einzelne Ortsteile mit dem Zentrum verbindet. Der Pendelbus verkehrt das ganze Jahr über.
Objektbeschreibung
Das um 1970 erbaute Haus hat 2 Geschosse und wurde vor kurzem letztmalig renoviert.

Das Zentrum ist ca. 1,5 km vom See und dem Zentrum von Bardolino entfernt.

Das Haus erfreut sich eines gepflegten Zustands und kann ohne größere Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden.

Das Haus verfügt über einen hervorragenden Grundriss.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus 5 Zimmern, 2 Bädern und einer Veranda mit Kamin. Diese bietet sich ideal für Grillabende im Freien und romantische Sonnenuntergänge, begleitet von einem guten Glas Wein an.

Der erste Stock kann sowohl über die Innentreppe als auch über die Außentreppe erreicht werden. Dieser besteht aus einer 4-Zimmer-Wohnung (das Wohnzimmer ist ca. 50 m² groß), 2 Badezimmern, Terrassen (von denen eine mit Kamin ausgestattet ist) mit teilweisem Seeblick.

Insgesamt hat das Objekt 250 m² Wohnfläche.

Das Grundstück ist ca. 1.650 m² groß und verfügt über einen Garten, einen Pool und zwei überdachte Parkplätze. Hervorragender Wartungszustand.

Für das Objekt liegt eine Genehmigung zur Erweiterung von ca. 110 Quadratmetern vor.

Die Villa eignet sich ideal für eine Familie als Ferienwohnung bzw. als Kapitalanlage zur Vermietung.
Wir verkaufen dieses Objekt mit unserem Partner
Full House ImmobiliareFull House Immobiliare
Teilen Sie diese Immobilie mit Ihren Freunden

Villa in ruhiger Hanglage, ca. 1,5 km vom See und dem Zentrum von Bardolino entfernt

Objekt-ID
24
Typ
Haus
Ort
Bardolino
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
1650
Wohnfläche
250.00 m²
Nutzfläche
0.00
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Baujahr
1970
Baulicher Zustand
Gebraucht gut
KFZ-Stellplatz
Stellplatz zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
0
Einrichtung
voll möbliert Luxus
Kaufpreis
1.380.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
1.50
Entfernung zum See
1.50
Energieausweis - Hauptenergieträger
Gas
Energieausweis - Befeuerungsart
Zentralheizung
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
  • Alleinige Gartennutzung
  • Balkon/Terrasse
  • Stellplatz
  • Pool
  • Ruhige Lage
  • Seeblick
Ausstattung
  • Teppichboden
  • Natursteinboden
  • Fliesen
  • Dusche
  • Tages-WC
  • Einbauküche
  • Offener Kamin
  • Abstellraum
Ihr Ansprechpartner
Michael Kiefer frics


Max-Josefs-Platz 2
83022 Rosenheim
Deutschland

Telefon: +49 (0) 8031 / 61626 50
Fax: +49 (0) 8031 / 61626 98

Lago di Garda Immobilien
SSL Datenschutz Immobilienscout24 Partner immowelt partner