Objektfotos
Lage
Lago di Garda

Blauer See, südlicher Kräuterduft, warmes Alpenlicht. Der Gardasee ist einer unserer leidenschaftlichsten Sehnsuchtsorte. Hier treffen die Alpen auf Olivenbäume, Zypressen und Palmen - seit über 2000 Jahren lassen sich Menschen aus dem Norden und Süden gerne am Gardasee nieder. So vielfältig seine Landschaften sind, die Kultur- und Freizeitangebote, die Sportmöglichkeiten - der Gardasee ist an jeder Stelle herausragend schön und ein ganz besonderer Lebensort mitten in Europa.

Malcesine

Perle des Gardasees
Malerische kleine Gassen drängen sich in der Altstadt um die stolze kantige Burg, die das Veroneser Geschlecht della Scala direkt ans Seeufer auf einen Felsen gebaut hat. Goethe machte hier 1786 auf seiner Italienischen Reise Halt - damals ein „abenteuerlicher Umweg“, für den er aber „herrlich belohnt“ wurde. Heute gehört Malcesine wegen seines pittoresken Stadtbildes, seiner praktischen Lage und seiner zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu den beliebtesten Orten am Gardasee.
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit: Etwa 100 Meter vom See entfernt, in ruhiger Lage von der Gardesana-Hauptstraße entfernt und doch so, als würde der Garten über dem Wasser schweben. Große und herrschaftliche Villa in gutem Erhaltungszustand, Baujahr 1965 mit ca. 250 qm Wohnfläche, im malerischen Ortsteil Cassone di Malcesine (Via Sommavilla), ca. 4km südlich des Hauptortes Malcesine.

Die Villa hat auch einen kleinen See Platz.

Die Wohnfläche von 250 qm verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, Esszimer, Küche, Salon, Waschküche und eine Veranda.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit Ankleiden, drei Bäder sowie eine Terrasse von ca. 50 qm.
Die Garage verfügt über zwei Autostellplätze. Das Objekte hat eine Gasheizung.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1700 qm und ist nach Südwesten ausgerichtet.
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Italvilla Immobiliare
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Zeitlose Villa mit atemberaubendem Blick – Cassone di Malcesine

Objekt-ID
33
Typ
Haus
Ort
Malcesine
Ortsteil
-
Grundstücksfläche
1700
Wohnfläche
250.00 m²
Nutzfläche
0.00
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Baujahr
1965
Baulicher Zustand
Gebraucht gut
KFZ-Stellplatz
Tiefgarage zur alleinigen Nutzung
Wohngeld (monatlich)
0
Einrichtung
voll möbliert einfach
Kaufpreis
1.500.000 €
Lagequalität
sehr gut
Entfernung zum Ortszentrum
0.00
Entfernung zum See
0.10
Energieausweis - Hauptenergieträger
Gas
Energieausweis - Befeuerungsart
Zentralheizung
Energieausweis - Energieverbrauch (kWh/mq*a)
0.00
Sonstige Angaben
  • Ruhige Lage
  • Seeblick
  • Seezugang
  • Balkon/Terrasse
  • Alleinige Gartennutzung
  • Garage
  • Stellplatz
Ausstattung
  • Parkettboden
  • Natursteinboden
  • Fliesen
  • Dusche
  • Tages-WC
  • Einbauküche
  • Offener Kamin
  • Keller
  • Abstellraum
Ihr Ansprechpartner
Michael Kiefer frics


Max-Josefs-Platz 2
83022 Rosenheim
Deutschland

Telefon: +49 (0) 8031 / 61626 50
Fax: +49 (0) 8031 / 61626 98

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